Словарь

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД В КОЛЛЕКТИВНОЙ СОБСТВЕННОСТИ – по определению Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 г. «фонд, находящийся в общей совместной или общей долевой собственности различных субъектов частной, государственной, муниципальной собственности, собственности общественных объединений».

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ – по определению Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 г. «совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенных на условиях договора найма и предоставляемых в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них». Ж.ф.с.и. формируется с обеспечением гласности из государственного, муниципального, общественного жилищных фондов, местной администрацией, государственными и муниципальными предприятиями, учреждениями, общественными объединениями.

ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ – отдельная постройка (здание, дом) постоянного типа, рассчитанная на длительный срок службы, вся или не менее половины площади которой предназначена и используется для проживания. По внутренней конструкции Ж.с. бывают квартирного или коридорного типа.

ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ – объекты права собственности и других вещных прав, имеющие в соответствии с ГК РФ особый правовой режим. Будучи недвижимостью, они, кроме того, имеют строго целевое назначение, что обусловлено сохраняющимся недостатком жилья и его особой социальной значимостью. ГК РФ установил, что жилые помещения предназначены для проживания граждан (п. 2 ст. 288), а осуществление прав собственника по их владению, пользованию и распоряжению должно производиться в соответствии с целевым назначением этих объектов (п. 1 ст. 288). Под Ж.п. жилищное законодательство понимает не только жилые (в Т.ч. многоквартирные) дома и коттеджи (дачи), приспособленные для постоянного проживания, но и отдельные квартиры и иные жилые помещения (напр., отдельные изолированные комнаты в квартирах), зарегистрированные в этом качестве в государственных органах, осуществляющих учет такого рода недвижимости (обычно территориальные бюро технической инвентаризации – БТИ), в т.ч. служебные и ведомственные, а также «специализированные дома» и служащие аналогичным целям помещения – общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых граждан, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.

ЖИРАНТ (ит. jirante) – лицо, совершающее передаточную надпись на денежных (вексель) и товарораспорядительных документах, в т.ч. на страховом полисе.

ЖИРАТ – лицо, на которое переводится вексель или товарораспорядительный документ.

ЖИРИРОВАТЬ – переводить вексель на др. лицо посредством передаточной надписи.

ЖИРО – передаточная надпись на ордерном коносаменте. Может называться также индоссаментом.

ЖИРОБАНКИ – банки, производящие безналичные расчеты между своими клиентами. В настоящее время в связи с появлением коммерческих и эмиссионных банков практически не встречаются, однако современные банки имеют свои жироотделы.

ЖИРОРАСЧЕТЫ – разновидность безналичных расчетов, проводимых банками и сберегательными кассами стран с рыночной экономикой путем перечисления сумм с одного счета на другой. Термин Ж. употребляется также для обозначения всей системы безналичных расчетов.